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房价
新房均价：根据房介网2025年3月11日信息，九烨?鼎观世界四期兰庭高层均价约为6800元/㎡，价格区间为69109万元/套。
二手房价格：2025年4月鼎观世界四期二手房价格均价6812元/平米。不同户型和装修情况价格有所不同，如3室均价在67006800元/㎡左右，4室均价在71007200元/㎡左右。
二手房走势
从现有数据来看，2024年到2025年期间，鼎观世界四期二手房价格有一定波动但相对较为平稳。2024年10月二手房均价6503元/㎡，11月6478元/㎡，12月约6434元/㎡。2025年2月为6808元/㎡，4月为6812元/㎡，呈现出一定的上升趋势。
小区介绍
基本信息：九烨鼎观世界四期“兰庭”项目位于孝感市仙女湖路9号，建筑面积为143832.93平米，规划面积40471.42平米，园区的绿化率高达35.03%，容积率为3.1。由11栋住宅组成，规划户数有1058户，是一个大型社区。楼盘开发商是湖北荣旺置业有限公司。
小区特色：建筑以欧式风格为主，园林景观配置上将江南山水园林引入其中，与项目南面的仙女湖公园交相辉映，整体设计风格中西融合。小区周边有两大公园环绕，北邻槐荫公园，南邻346亩的仙女湖主题公园，形成天然氧吧。
周边配套：项目位于孝感东城新区，是城市东拓发展核心区。周边配套齐全，步行5分钟可达万达广场，周边从幼儿园、小学、初中到高中一应俱全，临近品牌幼儿园、黄香路小学、鲁铺中学、实验二小、英才外国语学校、孝感一中。距离项目不到一公里的澴川路上有孝感第一人民医院新院区、孝感最高端的私立医院东南医院。此外，项目以北是孝感市政中心的配套单位，包括孝感新市政府、市民之家、文化广场、法院、公安局、图书馆等。
